Проверка договора

16.06.2026

Какие пункты договора нужно проверять перед участием в закупке

Проверка договора по тендеру важнее проверки цены: именно в проекте договора живут условия, из-за которых контракт становится убыточным. Что проверить в договоре закупки — это конкретный список из семи пунктов: штрафы, сроки, приёмка, оплата, гарантии, обеспечение и форс-мажор. Риски договора тендера видны до подачи заявки, если знать, куда смотреть. Разберём каждый пункт с привязкой к норме.

Штрафы

Штрафы и пени задаются постановлением № 1042, но конкретные размеры заказчик прописывает в договоре. Штраф — фиксированный процент от цены контракта, и шкала устроена так, что на небольших контрактах он выше:

Цена контракта	Размер штрафа
До 3 млн. руб	10% цены контракта
От 3 до 50 млн. руб	5% цены контракта
От 50 до 100 млн. руб	1% цены контракта
От 100 до 500 млн. руб	0,5% цены контракта
Свыше 500 млн. руб	0,4% и ниже

Пени за просрочку — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день; при ставке 14,50% это заметная сумма. Штраф и пени могут начисляться одновременно, но не за одно и то же нарушение. По статье 34 размеры неустойки должны быть прямо указаны в контракте — общая отсылка к НПА недопустима.

Сроки

Проверяют сроки исполнения и их стыковку с реальными возможностями: производственным циклом, поставкой, логистикой. Отдельно сверяют сроки между извещением, ТЗ и договором — нестыковка между документами создаёт почву для спора и срыва этапа. Срок исполнения — это обязательство, нарушение которого ведёт к пеням и риску РНП.

Приёмка

Срок и порядок приёмки определяют, когда начнётся отсчёт срока оплаты. Встречаются договоры с приёмкой в 20 рабочих дней — это надолго отодвигает поступление денег. Важно понять, как заказчик принимает результат и что считается основанием для мотивированного отказа: придирчивая приёмка — это риск застрять в спорах после выполнения работы.

Оплата

Сроки оплаты закреплены в статье 34 (часть 13.1) и зависят от вида приёмки:

Ситуация	Срок оплаты	Основание
Электронная приёмка в ЕИС (в т.ч. СМП)	7 рабочих дней	ст. 34, ч. 13.1
Бумажная приёмка или казначейское сопровождение	10 рабочих дней	ст. 34, ч. 13.1
Закупки, связанные с гостайной (на бумаге)	20 рабочих дней	ст. 34, ч. 13.1

Срок считается с даты, когда заказчик подписал документ о приёмке, а не когда поставщик его направил. За просрочку оплаты заказчик платит пени и рискует административным штрафом — это ваш рычаг, если деньги задерживают.

Гарантии

Проверяют гарантийные обязательства: их срок, объём и — отдельно — требование обеспечения гарантийных обязательств. Это ещё одна сумма, которую заказчик может потребовать заморозить уже после исполнения контракта, и её легко не заметить при беглом чтении.

Обеспечение

Обеспечение исполнения контракта по статье 96 — от 0,5% до 30% НМЦК. Если аванс превышает 30% НМЦК, обеспечение не может быть меньше суммы аванса. Способ на выбор: деньги на счёт (замораживают оборотные средства) или независимая гарантия (срок которой должен превышать срок обязательств не менее чем на месяц). Для СМП и СОНКО обеспечение считается от цены контракта, а не от НМЦК, и есть освобождение при подтверждении добросовестности.

Форс-мажор

Раздел о форс-мажоре определяет, освобождают ли вас от ответственности обстоятельства непреодолимой силы и как они подтверждаются. Слишком узкая формулировка — это риск: то, что вы считаете форс-мажором, по договору им не признаётся, и штраф начисляется.

Как ИИ ищет риски

Прочитать проект договора целиком и сверить все семь пунктов — это время. ЛидГен за 90 секунд раскладывает договор по вкладке «Договор» и подсвечивает штрафы, сроки, приёмку, оплату, гарантии, обеспечение и форс-мажор — каждый пункт с цитатой из документа. А во вкладке работает AI-чат: можно прямо спросить «какие штрафы в договоре» или «какой срок оплаты» и получить ответ со ссылкой на пункт и страницу — это удобно, когда нужно быстро уточнить деталь, не перечитывая весь договор.

ЛидГен разбирает проект договора во вкладке «Договор» и отвечает на вопросы по нему в AI-чате — с указанием пункта и страницы источника. Штрафы, сроки, оплата, обеспечение и форс-мажор подсвечены, итог — цветом и рекомендацией.

Проверить 3 тендера через ЛидГен бесплатно. Про AI-чат по тендеру и анализ рисков — на отдельных страницах.

Частые вопросы

Какие пункты договора самые рискованные?

Раздел об ответственности (штрафы и пени), сроки исполнения и приёмки, порядок оплаты и обеспечение. Именно здесь чаще всего прячутся условия, из-за которых контракт становится убыточным или ведёт к попаданию в РНП.

Что такое кабальные штрафы?

Это штрафы, несоразмерные нарушению: например, высокий процент от всей цены контракта за незначительную просрочку или штраф за каждое из множества формальных требований. По статье 34 их размер должен быть прямо прописан в договоре, поэтому их можно увидеть до подачи.

Можно ли задать вопрос ИИ по договору?

Да. В AI-чате ЛидГен можно спросить по документации напрямую — например, про штрафы, сроки оплаты или обеспечение — и получить ответ со ссылкой на конкретный пункт и страницу договора, который легко перепроверить.